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楼市“连阴雨”有楼盘从35万降到17万购房者:庆

楼市“连阴雨”有楼盘从35万降到17万购房者:庆

原标题:楼市“连阴雨”,有楼盘从3.5万降到1.7万,购房者:庆幸还没买房   早在两个月之前,当业内还在争相预测2020年房价走向的时候,恐怕谁都不会想到突然出现的疫情撞了楼市的“腰”。当时,不少业内专家都表示,随着房地产市场回归平稳,房地产调控最严厉的时候已经过去了,加之央行多次降准,所以2020年楼市“小阳春”出现的概率是比较高的   对此,根据新浪财经报道,广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉就表示,从货币政策和调控政策来看,2020年楼市“小阳春”值得期待。此外,央行调查统计司原司长盛松成还表示,不少人都说,房价可能要下跌。恰恰相反,我担心的是未来半年到一年后,房价可能还要继续上涨   但是,如今再看,随着这场风波的出现,2020年的楼市“小阳春”可能要泡汤了。根据贝壳研究院发布的1月份二手房数据显示,监测18城市二手房成交量环比下降38%,其中春节假期期间,杭州、济南、廊坊、南京、青岛、天津、武汉、西安、烟台、长沙等10城甚至出现了“0成交”的罕见情况   除了受这场风波的影响,由于当前房地产市场依然处于调整期,所以短期内楼市可能要继续走下坡路了,想要买房赚钱越来越不容易。据新京报报道,早在2015年,许先生以9500元的均价,在燕郊买了一套77平的两居室,一直到2017年,该小区房价最高达到35000元,当时燕郊的街头巷尾,到处都是讨论房价的声音   但是,花无百日红,随后燕郊成为全国房地产调控最严厉的区域之一,房价一路下跌,再次跌回17000元的水平,原本可以卖到270万的房子,如今只能卖130万。令人错愕的是,这种转变,只用了不到两年时间。如今,三年时间又过去了,燕郊二手房均价保持在18000元左右,虽然一直比较平稳,但却开始面临着有价无市、无人接盘的尴尬   显然,再贵的房子,如果卖不出去,也只是一堆钢筋水泥而已。对此,不少网友表示,以前没房子羡慕有房子的,现在没房子反而会更加轻松,庆幸自己没有买房。去年年底,笔者就去燕郊转了一圈,几家售楼处门可罗雀,各大商场门口偶尔会遇到发传单的置业顾问,但是停留下来咨询房价的少之又少   当然了,伴随房地产市场按下“暂停键”,不只是燕郊的房子继续遇冷,全国超过60多个城市的房地产销售都几乎停摆。那么,在这一轮风波过后,房地产可能从“连阴雨”迎来“春暖花开”吗?笔者认为,房地产逐步复苏需要一个过程,2020年第一季度甚至2020年上半年能够回暖的概率都很低,主要原因有2个   1、房地产企业生存压力增加,以价换量或将成为常态。过去两三年,面对融资渠道不断收紧的态势,房企普遍把加快销售作为回笼资金的重要手段。但是,如今销售停摆,购房者买房意愿下滑,对于本就资金链承压的房企来说,无疑是雪上加霜,而中小房企面临的压力会更大。可以预期,未来一段时间,大型房企或将谨慎投资拿地,主要任务还是加快销售和资金回笼   2、经历这场风波后,越来越多的人会开始更加关注健康和工作。大年初八,笔者一个亲戚就急匆匆打电话要借钱还车贷和房贷。这反映了一个事实,当大家宅在家里自我防护时,面对不断增多的支出,银行存款越来越少,不少人更体会到了车贷、房贷迎来而来的压力。一旦这场风波过去,不少人会推迟买房计划,将关注的重点转向努力工作和保持健康两个层面,对房子的关注力大概率趋向下降   最后总结一下:伴随房地产调控的深入,以及这场风波的影响,如今再讨论房价,估计已经没有人愿意相信2020年房价还会大涨,至少2020年上半年的局面已经基本清楚了。最后多说一句,以前买房就能赚钱,但是现在越来越多的人开始明白,当身体健康出现了问题,当吃喝出行都成为了一种奢求,拥有再多的房子也只是身外之物罢了,更何况时过境迁,伴随长效机制的推进,如今买房囤房已经开始不赚钱了呢返回搜狐,查看更多银商棋牌 银商棋牌app 银商棋牌手机版官网 银商棋牌游戏大厅 银商棋牌官方下载 银商棋牌安卓免费下载 银商棋牌手机版 银商棋牌大全下载安装 银商棋牌手机免费下载 银商棋牌官网免费下载 手机版银商棋牌 银商棋牌安卓版下载安装 银商棋牌官方正版下载 银商棋牌app官网下载 银商棋牌安卓版 银商棋牌app最新版 银商棋牌旧版本 银商棋牌官网ios 银商棋牌我下载过的 银商棋牌官方最新 银商棋牌安卓 银商棋牌每个版本 银商棋牌下载app 银商棋牌手游官网下载 老版银商棋牌下载app 银商棋牌真人下载 银商棋牌软件大全 银商棋牌ios下载 银商棋牌ios苹果版 银商棋牌官网下载 银商棋牌下载老版本 最新版银商棋牌 银商棋牌二维码 老版银商棋牌 银商棋牌推荐 银商棋牌苹果版官方下载 银商棋牌苹果手机版下载安装 银商棋牌手机版 银商棋牌怎么下载

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