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公寓购买新的“禁令”来了?业内人士:买房是

公寓购买新的“禁令”来了?业内人士:买房是

在过去,无论买什么类型的房子,买到就能赚钱,但是在房地产新时期的今天,这种情况已经不是那么的乐观,房产投资也并非是稳赚不赔,一切皆有可能   近期据报道,公寓新的禁令来袭。在广东佛山已经发布最新规定,禁止商业、办公用房以公寓的形式进行销售。就连相关的配套设施也要按照商业办公的标准收费,与此同时公寓也不能有燃气管道设施等等   不仅如此,在佛山对购房的管理也是非常严格,房产交易的双方都要留存身份信息,房产开发商或是中介机构不得以“公寓”的形式进行违规宣传,否则就会面临处罚   公寓管理越来越严格,有着背后的原因,近期万科在佛山的虚假宣传违规销售,以公寓的形式出售办公用房,牵扯到5800多名消费者,造成了严重的不良影响,随后才有了佛山最严公寓禁令的到来   由此看来,在今天的房地产新时代,像佛山这样以公寓的形式售卖办公用房的行为越来越行不通,对于购房者来说,购买公寓房存在很多的不稳定因素,这或将对公寓房市场造成影响   在今年8月的时候厦门也出台过类似的禁令,如今许多城市都把公寓作为重点管控的对象。无论是哪一个城市,对于公寓的规范都在说明一个事实,公寓面临着越来越多的限制   公寓与一般的住宅有很大的区别,大多数公寓都具有商业性质,建筑物在商业用地上只能用作商业用途,所以无论怎么说公寓都是商业形式的办公用房,在如今的楼市的下行阶段公寓被限制是显然的,不能用于居住,更不能进入一般的住房市场   公寓在投资商面临着很多的问题,最大就是产权的问题,公寓从属于商业用地,土地使用权只有40年,远远低于住宅用地,后来的续期问题尚未确定,比之住宅有着一定的弊端   公寓的价值远远不如一般住宅,在市场上的流通性也不好,变现的成本过高,需要交纳各种的税费。就算是用来居住也不是很划算,没有学位配套,水电费用按照更高标准的商业收取,且贷款年限很短,购房压力相对较大   有业内人士表示,如今越来越多的城市,开始严控商住公寓,对于购房者来说,公寓类的住房要谨慎投资,尤其是已经发布了禁令的城市,对于那些登记为“办公用房”的公寓来说,用于居住很不划算,投资也会面临一定的风险   总之一句话,房产投资也有风险,买房是大事,投资需慎重。返回搜狐,查看更多银商棋牌 银商棋牌app 银商棋牌手机版官网 银商棋牌游戏大厅 银商棋牌官方下载 银商棋牌安卓免费下载 银商棋牌手机版 银商棋牌大全下载安装 银商棋牌手机免费下载 银商棋牌官网免费下载 手机版银商棋牌 银商棋牌安卓版下载安装 银商棋牌官方正版下载 银商棋牌app官网下载 银商棋牌安卓版 银商棋牌app最新版 银商棋牌旧版本 银商棋牌官网ios 银商棋牌我下载过的 银商棋牌官方最新 银商棋牌安卓 银商棋牌每个版本 银商棋牌下载app 银商棋牌手游官网下载 老版银商棋牌下载app 银商棋牌真人下载 银商棋牌软件大全 银商棋牌ios下载 银商棋牌ios苹果版 银商棋牌官网下载 银商棋牌下载老版本 最新版银商棋牌 银商棋牌二维码 老版银商棋牌 银商棋牌推荐 银商棋牌苹果版官方下载 银商棋牌苹果手机版下载安装 银商棋牌手机版 银商棋牌怎么下载

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