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银商棋牌ios苹果版不过有消息称该投资为控股级

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10月8日,长租公寓服务商青客公寓正式向美国证券交易委员会递交了F-1招股文件,欲以发行ADS(美国存托股票)的形式募资至多为1亿美元   相比于之前同样被传出赴美上市计划的蛋壳公寓和自如,青客公寓更早一步正式递交了招股说明书,也或将成为长租公寓海外上市第一股   青客公寓预计将以“QK“为交易代码登陆纳斯达克,摩根士丹利和中金公司将共同担任本次IPO的承销商   招股书显示,青客公寓2017年和2018年的营业收入为5.23亿元和8.90亿元,同比增长70.3%;净亏损分别为2.45亿元和4.99亿元;经调整后的EBITDA分别为负6420万元和负2.21亿元人民币   截至2019年6月30日止9个月,青客公寓的营收为8.98亿元,同比增长51.4%;净亏损则为3.73亿元,略高于2018年同期的3.24亿元   从核心数据来看,青客公寓正是整个长租行业的所面临的处境,持续烧钱依然是目前主要状态。租赁收入成为青客公寓的主要收入来源。从收入结构来看,租赁收入分别占2017年总营收和2018年总营收的97.35%和89.55%;而截至2019年6月30日止9个月,租赁收入在总营收的占比为88.29%,换言之,增值服务的占比已接近12%,增值服务即包括宽带网络、公共事务、青客优选以及房东或租户的赔偿金   青客公寓的增值服务占比由2017年的2.65%上升到今年接近12%,从这组数据可以看出,长租公寓行业的竞争也越发激烈,只有在不断地完善基础设施和服务,才能提高用户的入住率,这样的结果就导致其增值服务部分逐年增加   青客公寓与自如、蛋壳等长租公寓相差无几。招股书显示,青客公寓的商业模式与其他长租公寓并无明显差别,即从房东处租赁房屋,并通过将较为简陋的房间改造成带有家具的标准化房间,出租给有租房需求的客户   除了通过收租获得收入,青客公寓还在招股书中强调会将技术手段用于运营的每个步骤中,以提高运营效率,并通过和专业的家庭服务供应商、电子商务公司以及其他类型的第三方服务公司合作,给用户提供广泛的增值服务,近期还推出了基于会员的“青客优选”平台   从创立之初,青客公寓便开始借助资本的力量。2012年6月获得纽信创投的天使投资;2014年、2015年分别完成A轮、B轮融资;2018年4月完成数千万美元的C轮融资,由摩根士丹利管理的私募基金以及凯欣资本联合领投   近年来,银商棋牌ios苹果版长租公寓行业暴雷不断。今年8月,长租公寓乐伽公司就发布公告,称因公司经营不善,无力履行合同,公司已尽最大努力通过各种途径积极自救,但均未能见效,公司已停止经营,关闭所有业务,员工大量离职,没有经营收入,无法偿还客户欠款   乐伽公司表示,通过认真反思,深刻认识到公司“高进低出”的经营模式存在巨大缺陷,已对长租市场带来极大风险,加上内部管理制度缺失等诸多问题,造成公司业务全线关停的现状   在这些长租公寓倒下的背后,依然是缺钱的困境,烧钱是他们目前唯一的路。分散式长租公寓还得顺着这条路一直走下去,靠烧钱来大肆扩张、争夺市场份额,以巩固其行业龙头的优势。在经营性现金流亏空的情况下,他们只得靠持续融资来“续命”   此次青客公寓筹措资金还有利于青客公寓降低面临的资金压力。近年来长租公寓市场资本退去,企业融资越来越难。青客公寓选择此时上市,未必没有筹集资金解决当前经营窘境的想法   招股书显示,此次IPO募资到的资金一是将用于扩张所覆盖的公寓和房间数量、二是投资于技术方面和基础设施、三是用于一般营运用途   换句话说,此次IPO募资主要是继续的扩张所覆盖的公寓和房间数量,从披露的招股书来看,截至2018年12月31日,青客公寓运营覆盖6座城市的共计91234间房间,复合年增长率为114.4%。截至2019年6月30日,青客公寓共运营96854间房间,同比增加超过30%;其中已出租93331间,可供出租3523间,入住率同样高于2018年同期   但在长租公寓这个赛道上,这样的房间覆盖数量还远远不够。目前这个赛道玩家众多,长租公寓主要分为集中式公寓、分散式公寓两大类。分散式公寓有自如、优客逸家、蛋壳公寓,集中式公寓则包括魔方公寓、 YOU+、V领地、城家公寓等   在这个领域,自如、蛋壳算得上是长租公寓领域的头部企业,其中,自如管理房间数量近85万间,估值50亿美元;蛋壳管理房间数量超50万间,估值20亿美元   面对这些玩家,青客公寓依然存在很大的挑战。对于青客公寓来说,成为长租公寓第一股并不重要,重要的是上市之后,如何杀出混战   从今日起,中国电信将再次大幅下调国际及港澳台地区漫游流量资费,同时开通覆盖绝大部分出访量的106个国家和地区的4G漫游服务   奇虎360认为用户在搜狗搜索中输入“360省电王”时,下载链接指向搜狗手机助手   今日头条今日宣布战略投资国内知名图片库东方IC,投资案完成后,东方IC仍将继续保持独立运作。今日头条方面并未对外公布具体交易细节,不过有消息称该投资为控股级投资银商棋牌 银商棋牌app 银商棋牌手机版官网 银商棋牌游戏大厅 银商棋牌官方下载 银商棋牌安卓免费下载 银商棋牌手机版 银商棋牌大全下载安装 银商棋牌手机免费下载 银商棋牌官网免费下载 手机版银商棋牌 银商棋牌安卓版下载安装 银商棋牌官方正版下载 银商棋牌app官网下载 银商棋牌安卓版 银商棋牌app最新版 银商棋牌旧版本 银商棋牌官网ios 银商棋牌我下载过的 银商棋牌官方最新 银商棋牌安卓 银商棋牌每个版本 银商棋牌下载app 银商棋牌手游官网下载 老版银商棋牌下载app 银商棋牌真人下载 银商棋牌软件大全 银商棋牌ios下载 银商棋牌ios苹果版 银商棋牌官网下载 银商棋牌下载老版本 最新版银商棋牌 银商棋牌二维码 老版银商棋牌 银商棋牌推荐 银商棋牌苹果版官方下载 银商棋牌苹果手机版下载安装 银商棋牌手机版 银商棋牌怎么下载

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