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广东省别墅拆除多处违建项目 涉及逾百栋别墅

广东省别墅拆除多处违建项目 涉及逾百栋别墅

和散落的建筑材料碎块。在湖南的长沙和株洲,多个在绿心保护范围违建的楼盘已被拆除复绿,偌大工地上依旧一片狼藉   近期,中央环保督察组向湖南省反馈“回头看”及专项督察情况,长沙、株洲多个房地产项目顶风违建问题成为重点内容。近两年时间,因为跨越生态保护线,湖南省拆除违建别墅已超过了百栋   日前,《中国经营报》记者前往长沙市和株洲市走访了解到,上述违建项目已被相继拆除,平整的工地已铺上草皮和种上树苗。而违建风波后,这些大体量项目的后续开发发生较大转变,丽发新城方面表示涉及绿心范围的土地面积达到100多亩   近年来,湖南省多个城市的楼市发展势头强劲,成交量和房价双双上扬,投机炒房成为此前各界抨击的对象。2018年调控收紧之后,多城楼市才得以降温。当下这一次整治违建楼盘的环保监督,无疑给逐渐回暖的当地楼市再一次敲响了“警钟”   彼时,对于房地产项目违建情况,中央环保督察组仅是提到,郴州市东江逸景营地旅游度假有限公司(以下简称“逸景营地”)2014年在饮用水水源保护区东江湖上违规建造98 栋木质别墅,而当地政府及有关部门不仅不依法处置,反而为其违规补办手续   另据湘潭市政府后续披露的信息,富力城项目2016年未经审批在绿心范围内违规开工建设项目,面积为197亩,其中古镇面积59亩,住宅60亩,人工湖78亩。富力城项目拆除涉绿的违建别墅为60亩,总建筑面积13835.74平方米,其中建好的楼栋面积为8345.44平方米,未建好的楼栋面积为5490.3平方米。截至2018年6月,富力城项目违建问题整改工作已经完成   不过,在中央环保督察组于2018年四季度展开的“回头看”中,湖南省房地产项目违建现象并未完全消退,反而成为被重点指出的主要问题   2018年10月30日至11月30日,中央环保督察组对湖南省第一轮中央环境保护督察整改情况开展“回头看”,长沙市和株洲市是此次环保督察中房地产项目顶风违建的重灾区   其中,长沙市丽发新城三期和怡海新城三期等房地产项目,在第一轮督察反馈后继续违规建设,占用绿心面积478.5亩   株洲市则被中央环保督察组“点名”强调,其在“回头看”督察期间提供不实信息,声称位于绿心地区的北欧小镇已于2017年5月后全面停建,但中央环保督察组发现,该项目此后依然违规建设了24栋高档别墅。中央环保督察组向株洲指出,当地对此没有坚决制止,没有查处到位   针对中央环保督察组“回头看”反映的相关问题,记者采访长沙市政府和株洲市政府方面,双方均称正在内部沟通,截至发稿时并未作出回应   近年房地产项目在绿心范围违建频发的背后,是长沙市、株洲市、湘潭市三城房地产开发投资热潮的掀起   政府统计年报显示,在2016年和2017年,长沙市、株洲市和湘潭市的房地产开发投资同比增速、商品房销售面积同比增幅,均有明显上升表现   根据2013年3月1日起施行的《湖南省长株潭城市群生态绿心地区保护条例》,长株潭城市群生态绿心地区分为禁止开发区、限制开发区和控制建设区,三个区均明确禁止建设影响环境的项目   其中,在生态绿心地区禁止开发区内,除生态建设、景观保护建设、必要的公共设施建设和当地农村居民住宅建设外,不得进行其他项目建设   “湖南省违建情况关系到这几年生态保护红线的问题,对房地产行业触动也很大,也引发了很多矛盾,比如海南房地产项目填海、秦岭别墅违建等现象。”中国指数研究院华中分院市场研究总监李国政对记者分析,优美的生态环境是房地产开发非常倚重的一个价值要素,很多低密度或高端的楼盘项目,跟山水资源密不可分   同时,李国政指出,生态保护区域违建乱象背后,也体现出房地产市场火热的状况,特别是中西部一些二三四线城市,房地产投资受到当地倚重,今后政府和企业在这方面的发展思路应有所转变,不得跨越生态保护红线   另一方面,中央生态环境保护督察工作相较以往更为密集,环保督察风暴席卷全国多个省份。广东省环境保护产业协会会长区岳州告诉记者:“其实环保监管形势没有所谓的严厉或宽松,因为目前主要是按照以前制定的规则进行环保监督。不过,接下来实地环保督查和‘回头看’将会是国内环保监督的常态。”   位于株洲市的北欧小镇目前已经将近售罄,现场销售人员表示仅剩下几套现房可供出售。销售人员说:“项目拿地时间很早,2009年就拿了,但因为项目位于绿心范围,所以政府现在不允许再开发,但是会置换其他地方的土地。”   至于违建的别墅情况,销售人员称:“二期项目分两期开发,二期项目的2.2期规划建设80多栋别墅,当时已经建好了63栋,但后来都拆掉了,之前50多栋别墅通过认筹形式被购房者预订,拆掉后我们就把认筹金退掉。”   根据湖南省政府披露的相关信息,在2018年12月12日之前,株洲北欧小镇位于限制开发区的63栋房屋已全部拆除,正在进行土地复绿   记者在现场看到,北欧小镇2.2期项目与2.1期项目仅有一条马路之隔,在别墅已被拆除的工地上,偌大的土地铺上绿草和种上树苗,不过行走其间,依然能看见显露出来的砖头、陶瓷等建筑材料碎片   位于长沙市的一个大型文旅项目,涉及违建的别墅同样已被拆除。不过相比北欧小镇,该项目仅种上树苗,大片此前开挖过的黄色土地明显暴露出来   此外,丽发新城三期和怡海新城三期涉及违建的房地产项目也均被拆除,工地铺上草皮和种上树苗。关于怡海新城三期当时的拆除情况,怡海新城一位业主告诉记者:“拆除工作是春节后进行的,前后拆了好几个月,先是把建筑放倒,然后用机器打碎运走。”   在绿心保护的高压下,违建风波使得北欧小镇、丽发新城、怡海新城等项目的后续开发充满不确定性   北欧小镇是新华联文化旅游发展股份有限公司(000620。 SZ,以下简称“”)旗下项目。2018年财报显示,北欧小镇2012 年8月开工,目前仍是在建项目。该项目物业包括住宅、商业和五星级酒店,占地面积65万平方米,计容建筑面积29.4万平方米,预计总投资金额40亿元,截至2018年末的实际投资金额为18.7亿元   根据新华联2018年末的土地储备情况,北欧小镇商业用途的土地资源待开发面积20.9万平方米,计容建筑面积29.9万平方米,该项目并无住宅性质的待开发土地资源   分多期开发的怡海新城整体项目面积庞大。官网显示,怡海新城总占地面积约1043亩,总建筑面积约228万平方米   记者看到,怡海新城已开发项目呈U形排列,圈内仍有大片未开发土地,由于绿植较少,裸露的黄色土地在雨后十分显眼。而且,在被拆除的5栋楼房旁边,仍有多栋被绿网围蔽的在建楼房,但现场不见施工人员和机械。上述怡海新城业主称该工地已经停工了一段时间   同为大盘的丽发新城,则是本土开发商湖南同发投资有限公司(以下简称“同发投资”)旗下的明星项目,在公司简介中,同发投资提到“丽发新城6个月四次开盘,劲销二千七百多套,连续荣膺长沙楼市销冠”。该项目占地面积1100多亩,总建筑面积约170万平方米。丽发新城分五期开发,开发规划包括了高层、别墅、星级酒店等物业   与丽发新城已开发物业一街之隔,仍有大片堆有杂物的未开发土地。对于项目的后续发展情况,同发投资总经办工作人员告诉记者:“涉及违建的土地我们已经按政府的要求做复绿工作了,丽发新城后续还可以开发房地产项目,因为只有少部分土地是位于绿心保护范围,受限制的土地大约是100多亩。”   关于违建项目拆除以及后续开发等情况,新华联方面的相关人士仅对记者表示以政府方面的信息为准,而怡海集团方面并未作出回应   郑重声明:东方财富网发布此信息的目的在于传播更多信息,与本站立场无关   期权大扩容:新增3大产品、T+0、可做空、全是沪深300 基金券商“嗨了”   A股再融资全面松绑:创业板取消2年盈利限制 定增可打8折 限售降至6个月   A股重磅!再融资大松绑!锁定期减半、创业板取消2年盈利限制、科创板再融资明确…来看八大关键点   A股再融资全面松绑:创业板取消2年盈利限制 定增可打8折 限售降至6个月   “双十一”矛盾激化!天猫将下架格兰仕全部产品 格兰仕:迷途知返 回头是岸   每日八张图纵览A股:A股市场信心不足的原因找到了!春季行情开启时间曝光 机构称“勿轻易被清洗离场”   A股再融资全面松绑:创业板取消2年盈利限制 定增可打8折 限售降至6个月   央行上海总部:积极推动金融支持长三角G60科创走廊先进制造业高质量发展   贵州茅台控价失败?再次逼近3000元/瓶,李保芳称坚守5.6万吨产能上限▓银商棋牌 银商棋牌app 银商棋牌手机版官网 银商棋牌游戏大厅 银商棋牌官方下载 银商棋牌安卓免费下载 银商棋牌手机版 银商棋牌大全下载安装 银商棋牌手机免费下载 银商棋牌官网免费下载 手机版银商棋牌 银商棋牌安卓版下载安装 银商棋牌官方正版下载 银商棋牌app官网下载 银商棋牌安卓版 银商棋牌app最新版 银商棋牌旧版本 银商棋牌官网ios 银商棋牌我下载过的 银商棋牌官方最新 银商棋牌安卓 银商棋牌每个版本 银商棋牌下载app 银商棋牌手游官网下载 老版银商棋牌下载app 银商棋牌真人下载 银商棋牌软件大全 银商棋牌ios下载 银商棋牌ios苹果版 银商棋牌官网下载 银商棋牌下载老版本 最新版银商棋牌 银商棋牌二维码 老版银商棋牌 银商棋牌推荐 银商棋牌苹果版官方下载 银商棋牌苹果手机版下载安装 银商棋牌手机版 银商棋牌怎么下载

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