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广东省商铺生意难做遍地空置商铺租金却居高不

广东省商铺生意难做遍地空置商铺租金却居高不

随着生活水平的提高,不少人手中有闲钱之后,都会考虑投资,而买一套商铺,靠租金过活,是个不错的选择。一直以来,商铺由于回报率高,深受投资者的青睐,很多人认为,只要投资一间商铺,就能“躺赚”,然而,当下,一铺养三代,或许正在成为过去式   由于近些年来,房地产的高速发展,导致商铺也变多了,甚至可以用“泛滥”来形容。然而,就在人人都想买商铺,当房东的时候,却发现商铺陷入了“租不出,卖不掉”的僵局中   买了一个商铺,一般盈利的方式,就是将商铺出租,好地段的商铺,不愁出租,并且租金也比较高。然而,如今,受到电商的冲击,很多实体店主抱怨,生意难做,客流减少了,只能关门歇业,从而导致街道冷清,遍地空置商铺   电商的到来,便利了我们的生活,很多人都足不出户,通过电商平台,购买自己所需要的东西,从而导致实体生意,遭遇到了一定的影响。没人做生意了,走在大街上,你会发现有很多商铺,门上都贴着招租、转让的信息   而商铺不仅不好出租,更不好卖。商铺二手交易的时候,需要面临高昂的税费,可以吞噬掉大部分商铺增值带来的收益。另外,商铺和住宅相比,并非是刚需产品,目前住宅的需求很大,无论怎样,都不愁卖的,但是商铺,如果地段不好,导致生意不好,就完全砸在手里了   即便如此,商铺的租金却居高不下,那么房东是咋想的呢?其实,房东是否降租,根本原因并不只是房东的个人意愿,而是由市场决定   通常情况下,我们会说因为商铺贵了,所以房租也贵,但问题是,房租贵了以后,商铺也不好租,更不好卖。房东之所以宁愿空置,也不降租,也是因为他们在投资商铺的时候,已经花费了高成本,所以不能做亏本的买卖   我们都知道,商铺的价格比住宅要高,基本上都要几十万,甚至是上百万。而投资商铺的话,可以贷款,但是贷款时间很短,商铺按揭贷款期限一般最长为10年   也就是说,房东投资商铺的同时,也是要承受很大的经济压力。因此,只能靠高房租,来分担自身的经济压力,并且,随着房地产行业的发展,整体商铺市场的租金都很高了,房租上涨容易,而下降不是易事,所以房东再难,也会想着没必要降价   大部分的房东,在投资商铺之后,都是急于回本的。他们也不愿意自己所有的现金流都压在商铺上,所以,只能维持租金,另外,随着市场的改变,商铺的价格不仅不会下降,甚至还会加租,另外房东投资商铺,本来就是为了多赚钱,当然也是不愿意降低房租的   所以,房东和租户之间的“矛盾”也就出现了,一边希望租金下降,一边让租金“死撑”,只能说,各有各的“苦衷”。对此,你有何看法呢银商棋牌 银商棋牌app 银商棋牌手机版官网 银商棋牌游戏大厅 银商棋牌官方下载 银商棋牌安卓免费下载 银商棋牌手机版 银商棋牌大全下载安装 银商棋牌手机免费下载 银商棋牌官网免费下载 手机版银商棋牌 银商棋牌安卓版下载安装 银商棋牌官方正版下载 银商棋牌app官网下载 银商棋牌安卓版 银商棋牌app最新版 银商棋牌旧版本 银商棋牌官网ios 银商棋牌我下载过的 银商棋牌官方最新 银商棋牌安卓 银商棋牌每个版本 银商棋牌下载app 银商棋牌手游官网下载 老版银商棋牌下载app 银商棋牌真人下载 银商棋牌软件大全 银商棋牌ios下载 银商棋牌ios苹果版 银商棋牌官网下载 银商棋牌下载老版本 最新版银商棋牌 银商棋牌二维码 老版银商棋牌 银商棋牌推荐 银商棋牌苹果版官方下载 银商棋牌苹果手机版下载安装 银商棋牌手机版 银商棋牌怎么下载

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