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2月17日,国家统计局发布1月70个大中城市房价变化数据。就各地来说,一线城市新房价格涨幅扩大,二三线城市涨幅有所回落。就深圳来说,新房二手房表现均不俗,尤其是二手房市场,环比和同比涨幅均位于一线城市之首。分析人士指出,从整体来看,一月份70城房价指数基本上未受到疫情影响,以北京和深圳为代表的一线城市迅速回暖,和二三线城市分化加大   根据国家统计局测算,1月份,一线城市商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大,二三线城市涨幅稳中有落。同比来看,一线城市商品住宅销售价格同比小幅上涨,二三线城市涨幅连续回落   从房价上涨和下跌的城市数量看,房价上涨的城市数量为47个,相比2019年12月份的50个有所减少。而降价的城市数量,则从去年12月的16个减少到了15个   国家统计局城市司首席统计师孔鹏指出,1月份,各地坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,不将房地产作为短期刺激经济的手段,全面落实城市主体责任,房地产市场保持总体平稳态势   分线级城市来看,一线城市商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大。初步测算,1月份,4个一线个百分点。其中,北京持平,上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%和0.5%。二手房价格环比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京上涨0.4%,上海上涨0.2%,广州上涨0.3%,深圳上涨0.7%   就深圳而言,除了新房价格环比涨幅与上海并列一线城市第一之外,新房价格同比涨幅以及二手房价格环比、同比涨幅均位于四个一线城市之首   深圳资深地产研究人士李宇嘉指出,1月份70城房价指数基本上未受到疫情的影响,市场整体处于2019年年末翘尾和2020年“小阳春”过渡的阶段,因而房价仍旧在上涨,不过涨幅有所减缓。主要原因在于两方面,一是年底开发商冲业绩,促销活动比较多,价格有所下降,从而导致一月份房价涨幅有所下降。二是一线城市明显回升,深圳二手房尤为明显   就成交而言,受春节影响,1月深圳新房和二手房成交套数均明显下滑。根据深圳中原1月月报,1月新房市场共网签3779套商品房,环比下降46.3%,受春节假期影响,各类商品房网签量均出现大幅下滑。二手房方面也是如此,1月全市二手住宅成交套数为7499套,环比下滑24.7%;成交面积为64.1万平,环比下滑22.6%。贝壳研究院1月重点城市二手房市场月报亦显示,2020年首月深圳二手房成交量减少   同样依据深圳中原数据,2019年1月,深圳新房住宅的成交套数为2499套,二手住宅成交3881套。据此,李宇嘉指出,深圳1月份的成交情况与深圳在70城中的市场表现并不矛盾。原因在于深圳12月成交量巨大,同比去年1月份来看,深圳今年1月份的成交量变化不大,银商棋牌官网ios主要在当月最后十天受疫情影响   1月中下旬,疫情影响扩大,广东省多地售楼处关门、工地停工,楼市就此“冰冻”。这让房企现金回笼周期变长。更让房企忧心的是,随着春节假期的延长,复工时间也变长。这一波疫情不仅打乱了春节返乡置业潮,还让传统的“小阳春”基本泡汤。对于房企来说,全面复工时间还未确定,但该完成的业绩还要完成。房企该如何自救   “别犹豫了,该进群进群,该买房买房,还有车位抵扣券、特价房源等多重优惠。” 从2月5日起,招商蛇口旗下子公司的直播平台连续推出“招商好房”进行直播,直播过程中,主播金句频出,和直播间的观众们进行实时互动,就大家关心的房型面积、生活设施、教育配套等问题进行及时解答   招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的企业。2月5日在直播间亮相的房源为即招商蛇口在住宅领域推出的最新作品——南通招商新城雍景湾。此次上拍的房源分别是该小区的3套高层住宅和联排别墅。高层住宅的的起拍价从175万元到180万元不等,联排别墅的起拍价为320万元上下   事实上,除了招商蛇口,还有不少房企纷纷发力线上营销,与以往不同的是,房企这次明显更加注重自建线上平台   购房APP和微信小程序是房企搭建线上售楼处的载体。据媒体报道,恒大、龙湖及碧桂园等在此前已推出在线购房平台,融创、金地、绿城、禹洲等企业开启了各自的线上售楼处,推出自营的购房APP或微信小程序   然而,在业内人士看来,电商平台只是房企卖房的“广告牌”。李宇嘉认为,由于房产交易的复杂性,最终的买卖事宜还是要到线下进行,线上主要是导流作用   房企全面复工时间待定,以价换量会成为接下来的主流吗?2月13日,恒大宣布在全国所有项目实施网上购房,只需5000元定金。2月16日,恒大集团举行发布会,公布了实施网上购房3天以来的销售数据:客户认购房屋47540套,总价值约580亿   发布会还透露,恒大计划在2月18日启动特大优惠购房活动,推出恒大历史上力度最大的优惠让利,最低可达75折。此举一出,在业内引起巨大反响。有观点认为,此次恒大在全国率先降价,在全国最低75折的同时,辅以“降价补差价”和“无理由退房”,具有风向标意义   楼市会迎来一波降价潮吗?中国(深圳)综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁表示,疫情期间,整个线下活动基本停顿,加上恒大的影响力,这次大力度降价才引起广泛关注。至于楼市是否会掀起降价潮,宋丁称“不至于”。就中小企业而言,受其体量所限,根本没法学习恒大。就头部房企而言,“也没有可能照着模式来”,但不排除用别的方式进行促销活动。“这更多的是凸显的个例。”宋丁还称,未来不排除一些现金流紧张的企业,会采取降价促销,但不会持续太久   “不会。”中原地产首席分析师张大伟表示,恒大此举是营销手段,其推出的最低折扣75折,更多是标价的75折,不是之前定价的75折,所以最终便宜多少尚未可知。现在所有人的心态还不在房子上面,房企现在降价意义不大。况且对于房企来说,大部分债务都在三四月份,相反2月份资金压力并不大。楼市的走势与疫情进展息息相关,如果疫情不缓解,价格下调是趋势银商棋牌 银商棋牌app 银商棋牌手机版官网 银商棋牌游戏大厅 银商棋牌官方下载 银商棋牌安卓免费下载 银商棋牌手机版 银商棋牌大全下载安装 银商棋牌手机免费下载 银商棋牌官网免费下载 手机版银商棋牌 银商棋牌安卓版下载安装 银商棋牌官方正版下载 银商棋牌app官网下载 银商棋牌安卓版 银商棋牌app最新版 银商棋牌旧版本 银商棋牌官网ios 银商棋牌我下载过的 银商棋牌官方最新 银商棋牌安卓 银商棋牌每个版本 银商棋牌下载app 银商棋牌手游官网下载 老版银商棋牌下载app 银商棋牌真人下载 银商棋牌软件大全 银商棋牌ios下载 银商棋牌ios苹果版 银商棋牌官网下载 银商棋牌下载老版本 最新版银商棋牌 银商棋牌二维码 老版银商棋牌 银商棋牌推荐 银商棋牌苹果版官方下载 银商棋牌苹果手机版下载安装 银商棋牌手机版 银商棋牌怎么下载

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