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广东省二手房二手房0成交 看房用VR 130万中介“不

广东省二手房二手房0成交 看房用VR 130万中介“不

在这个万户皆闭门不出的时候,靠着撮合买房人与卖房人交易的中介们,过得怎么样?贝壳研究院、中房经联针对疫情对   目前,全国约有20余万家大大小小的中介公司,也就是说,极端情况下,将有10多万家中介公司倒闭。情况严重可见一斑,而从中介从业者的角度来说,这或许并不是危言耸听   根据时代周报新媒体记者的了解,当下多个城市的房产中介行业都处于全行业停业状态,0成交的现实困境考验着每一家中介,和每一个中介从业者   房子作为一种高价的重要商品,鲜有人能够在不看房的情况下做出购买决定。要买房,先看房,这样的流程在二手房市场几乎无法绕开。而为了撮合买卖双方的交易,中介应运而生   在平常时候,中介的工作应该是穿梭于各个小区之间,带着购房人四处看房。而对在郑州从事房产中介的殷俊来说,“赋闲在家”的他,最大的麻烦是没有工作   殷俊告诉时代周报新媒体记者,“郑州现在还没有开工,预估的是2月24号可以上班儿。现在也还是不确定,要根据疫情的情况来做决定。”   据河南省卫健委公布的数据,截至2月11日24时,全省累计报告新型冠状病毒肺炎确诊病例1135例,目前在全国排在第三。累计死亡病例7例,累计治愈病例198例。其中,郑州市的累计报告确诊病例为137例   目前,郑州不少小区都实行了半封闭管理。要求疫情期间,每天上午8点—11点为居民购物、办理相关事宜时间,出入需凭身份证   11点—20点,严禁所有人员及车辆进入小区,因工作确实需要出入的人员,需持单位开具的工作证明,经卡点查验后,方可进入小区   尽管郑州街上行人稀少,但购房的需求一直都存在着。“现在在客户端上也有客户咨询房子,但是目前看房都是看不了的。”   殷俊告诉时代周报新媒体记者,现在郑州疫情相对还比较严重,郑州的很多小区都有确诊病例,因此不少小区都已经封闭起来。这样的情况下,线下看房已经没有可能   目前,各地均未完全开始复工,中介没有上班时,买卖双方并没有机会坐下来讨论交易相关的细节。更何况,购房者此时也无法走上街头,走到购房者对面与其签订合同   有关交易的各个方面,目前来看都有着不小的阻力,这也让中介从业者们面临着“0成交”的窘境   同样的情况出现在全国多个城市。时代周报新媒体记者询问了湖南常德、长沙,河南郑州等地的中介从业人士,他们都反馈称目前还不能开业   殷俊对时代周报新媒体记者说,“今年上半年开发商都比较困难,包括我们这些房地产中介机构都是比较困难的。”   现在,2月份已经过去十多天。在殷俊看来,开工可能要等到三月,届时上半年都已经过完了1/2。“所以说今年压力都是比较大的。”   在无交易情形下,中介公司和中介从业者,都面临着极大的生存压力。根据贝壳研究员以及中房经联的调查,七成经纪公司明确表示现金流撑不过半年   考虑到11%的经纪公司选择不确定,按照其他选项的平均分布,预计近八成经纪公司处境艰难   2019年,中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长杜鹃曾称,根据我们学会的统计,房地产经纪行业经过20年的发展后,目前全国工商登记正在营业的房地产经纪机构已经超过了25万家,据有关的房地产网络平台统计,全国活跃的房地产经纪从业人员已经超过了130万人   据此来看,在无交易的情况下,约175000家中介公司将受到强烈冲击。房产中介行业是否将迎来一轮大洗牌   易居研究院智库中心研究总监严跃进对时代周报新媒体记者表示,所谓7成中介撑不过半年并不会这么夸张。一些体量小的企业压力比较小,但是一些中小型的中介机构,他们的压力是最大的   他表示,中介机构的困难表现在两个方面。一方面,在成交量几乎没有的情况下,中介费收入断档,另一方面,员工的成本、水电等运营成本还会继续增加。因此,“现在肯定很难熬。”   贝壳研究院根据疫情发展形势三种不同假设做出预判,如果疫情2月底结束,将导致一季度成交面积同比下降16.6%,全年成交面积较2019年下降3.9%;如果疫情于3月中结束,将导致一季度成交面积同比下降23%,全年成交面积较2019年下降9.3%;如果疫情于6月初结束,将导致一季度成交面积同比下降28%,全年成交面积较2019年下降16.3%   可以说,疫情持续时间越久,对于中介行业及其从业者的影响就越大。为此,不少企业或是从业者已经在想方设法自救。但也有人试图放弃   压力之下,有人已经在想着另寻出路。在殷俊身边,也有人“想换个行,因为暂时行业不是太稳定。”   根据联合中房经联发起《2020年新型冠状病毒对中国房产经纪影响》的的问卷调查显示,接近九成经纪人开展业务受到明显影响,超六成认为其撑不过6个月;73%经纪人表示由于无法正常开展带看、匹配、撮合,担忧作业难度将增大,加之经纪人普遍为流动人口,67%经纪人表示回岗难度增大。因此超一半经纪人预期收入将显著减少,无交易情形下,约六成经纪人无法坚持半年   中介的收入一般以底薪+佣金的形式体现,其中,成交佣金是大头。在目前成交为0的情况下,房产中介们的收入受到了极大影响   但是,在各行各业均受到疫情影响的当下,似乎也没有更好的行业可以供中介们转行。因此,不少人仍然在坚持   事实上,目前购房者从街面上“消失”,中介们同样也在家中处于事实上的“待业”状态。于是,几乎所有的看房都流程被转移到了线上   全景视频并不是新鲜事,更不是专门针对疫情中开展中介业务而开发的。在链家、安居客等房产中介平台的客户端中,早已有了VR看房功能   VR看房是一种借助VR相机和三维场景构建算法的一种全新的空间浏览形式。简单地说,通过线上VR看房,客户可以真实地看到房屋的三维结构、户型朝向、装修内饰,沙发电视怎么摆?餐桌卫生间离多远?结构是否合理?阳光是否充足?一目了然   一般来说,中介在接到卖家的委托后,会在房子里面,从多个角度为房源拍摄多组定点照片。这些照片组合在一起,可以让购房者一窥房源的全貌   截至2月11日24时,截至2月11日24时,据31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团报告,现有确诊病例38800例。累计的报告确诊病例则有44653例。此外,累计治愈出院病例4740例,累计死亡病例1113例   2月11日下午,在湖北省武汉市协和医院,广东医疗队武汉ICU团队与广州医科大学附属第一医院举行远程视频会诊。期间,钟南山院士通过连线回答公众关切问题   钟南山表示,估计2月中下旬到峰值,到峰值以后什么时候是拐点,要看二次返程的情况。这个情况没有继续高的话,相信病患人数将逐渐下降   当天,钟南山在接受路透社采访时还表示,他希望11日在接受路透社采访时表示,“我希望这次疫情或这一事件能在4月左右时结束。”   郑重声明:东方财富网发布此信息的目的在于传播更多信息,与本站立场无关   国家卫健委:2月15日新增新冠肺炎确诊病例2009例 累计确诊68500例   高瓴资本560亿美股持仓大曝光 捕获这只大牛股!清仓特斯拉蔚来苹果 全名单来了   高瓴资本560亿美股持仓大曝光 捕获这只大牛股!清仓特斯拉蔚来苹果 全名单来了   巴菲特1.68万亿持仓大曝光 头号重仓苹果赚翻了!集中砍仓金融股释放啥信号   国家卫健委:2月14日新增新冠肺炎确诊病例2641例 累计确诊66492例银商棋牌 银商棋牌app 银商棋牌手机版官网 银商棋牌游戏大厅 银商棋牌官方下载 银商棋牌安卓免费下载 银商棋牌手机版 银商棋牌大全下载安装 银商棋牌手机免费下载 银商棋牌官网免费下载 手机版银商棋牌 银商棋牌安卓版下载安装 银商棋牌官方正版下载 银商棋牌app官网下载 银商棋牌安卓版 银商棋牌app最新版 银商棋牌旧版本 银商棋牌官网ios 银商棋牌我下载过的 银商棋牌官方最新 银商棋牌安卓 银商棋牌每个版本 银商棋牌下载app 银商棋牌手游官网下载 老版银商棋牌下载app 银商棋牌真人下载 银商棋牌软件大全 银商棋牌ios下载 银商棋牌ios苹果版 银商棋牌官网下载 银商棋牌下载老版本 最新版银商棋牌 银商棋牌二维码 老版银商棋牌 银商棋牌推荐 银商棋牌苹果版官方下载 银商棋牌苹果手机版下载安装 银商棋牌手机版 银商棋牌怎么下载

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