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广东省新房8年了如今大坦沙变了吗?新房直冲

广东省新房8年了如今大坦沙变了吗?新房直冲

编者按:大坦沙的改造计划政府多次提及,2011年中,大坦沙相关控规获市规委会审议通过,将参照美国曼哈顿岛等“城市岛”模式,通过旧城改造,将大坦沙打造成国际化花园社区、城市商务休闲岛。至今接近8年了,今天的大坦沙变了吗   { info: { setname: 8年了,如今大坦沙变了吗?新房直冲5万大关, imgsum_bk: 16, imgsum: 16, lmodify: 2019-03-25 08:47:38, prevue: 编者按:大坦沙的改造计划政府多次提及,2011年中,大坦沙相关控规获市规委会审议通过,将参照美国曼哈顿岛等“城市岛”模式,通过旧城改造,将大坦沙打造成国际化花园社区、城市商务休闲岛。至今接近8年了,今天的大坦沙变了吗?, channelid: , reporter: , source: , dutyeditor: 麦绮欣_NO7484, prev: { setname: 我国最深地铁站埋深超94米相当于31层楼, simg: 我国最深地铁站埋深超94米相当于31层楼, simg: 编者按:大坦沙的改造计划政府多次提及,2011年中,大坦沙相关控规获市规委会审议通过,将参照美国曼哈顿岛等“城市岛”模式,通过旧城改造,将大坦沙打造成国际化花园社区、城市商务休闲岛。至今接近8年了,今天的大坦沙变了吗?, newsurl: # } , { id: E94ENT665N620087NOS, img: 走在大坦沙的路上,行人稀少,但显眼处总能看到一些海报,告诉行人这里即将迎来一场巨变。根据政府的规划,大坦沙岛定位为国际化花园社区、城市商务休闲岛。如果觉得这样的文字不好理解,则可以脑补一下法国南特岛、日本横滨港岛、美国曼哈顿岛以及国内宁波市的三江交汇半岛等这些成功的范本,反正未来的大坦沙都是美丽的、繁华的和极具国际范的。, newsurl: # } , { id: E94ENT675N620087NOS, img: 确实,早在2009年,广州市政府、荔湾区政府和新加坡达成了“新广合作”的合作框架,大坦沙是新广合作的重点内容。这里的旧改也早已提上日程。, newsurl: # } , { id: E94ENT685N620087NOS, img: 年,虽然从地铁站出来看到的大坦沙却是这样的。最先夺入眼帘的都是在建的新房,但却与周边的环境总有一种新旧高低格格不入的不适,隐约感受到的却是荒凉。, newsurl: # } , { id: E94ENT695N620087NOS, img: 过去,大坦沙地区曾是广州“脏乱差”的代表区域,旧厂众多,产业低端,一年总产值还不到300万元。政府决心通过旧村、旧城、旧厂改造,让这里脱胎换骨。据悉,大坦沙岛上三条城中村坦尾村、河沙村、西郊村,分别有序推进改造中,但改造的进程实在超乎想象的慢。几乎岛上环境比较“顺眼”的地方都在新房项目附近,其他人迹罕至的地方也没多大变化。, newsurl: # } , { id: E94ENT6A5N620087NOS, img: 作为市区屈指可数可开发的江心岛,大坦沙全岛总面积3.55平方公里,拥有8.7公里超长江岸线。与荔湾西关、金沙岛、芳村等隔江相望,加之地铁五号线和六号线已经开通,五号线更直通珠江新城CBD,因此,这里成为市区新房性价比相对较高的置业板块,新房项目也接连登场,房价一路上涨。, newsurl: # } , { id: E94ENT6B5N620087NOS, img: 资料显示,目前大坦沙岛上的商品房小区有5个,珠岛花园、万科柏悦府、合景花语水岸、悦江上品和凯德双桥8号。目前在售的项目为悦江上品和凯德双桥8号。这两个项目均为地铁盘,报价差不多,如果购房手持同样预算,应该怎么选呢?, newsurl: # } , { id: E94ENT6C5N620087NOS, img: 先看悦江上品,由广州地铁开发。这是早在2015年已开售的项目,项目总用地面积约27万平方米,总建筑面积约42.6万平方米,由20栋高楼洋房组成,分北区(A区)和南区(B区)两区开发。早前已售的6栋产品位于A区,当时开盘售价约2万元/平起步,临近地铁6号线河沙站。, newsurl: # } , { id: E94ENT6D5N620087NOS, img: 目前在售的产品为B区的单位,涵盖82到208平的两到六房,折后均价4.3万到5万元/平,门槛最低的是望花园的南向两房单位,总价约360万起步。, newsurl: # } , { id: E94ENT6E5N620087NOS, img: 而凯德双桥8号则是去年底才正式面市的全新盘。这是由大坦沙改造的主要操刀者凯德开发,这也是凯德在大坦沙的首个项目,后续还将有多个项目陆续登场。项目位于大坦沙岛中部,占地面积约3万平,建筑面积约13万平,一共有6栋交错排列的住宅楼。, newsurl: # } , { id: E94ENT6F5N620087NOS, img: 据介绍,项目去年10月底首次开盘,当时价格约4.2万/平起步。现在售产品4.3万元/平起步,整体均价4.8万元/平,部分位置和景观较好的高层单位售价5万+。项目在售84平-121平的两至三房产品,因为离双地铁较近,五号线更可以直达珠江新城,所以吸引了来自各区的刚需改善购房者。, newsurl: # } , { id: E94ENT6G5N620087NOS, img: 比较有特色的是,在每栋建筑约70米高处,均有一座空中花园。空中花园挑高6米,最大空中花园面积800平方米。社区内匠筑活动中心、健身场所、儿童活动区、林荫观景道等配套。重点是,就在项目旁边,规划建有地标建筑双子塔,未来的商业、写字楼中轴就在项目旁,因此发展前景值得期待。, newsurl: # } , { id: E94ENT6H5N620087NOS, img: 这两个盘的最低置业门槛为约82-84平的两房,总价约360万起步。悦江82平的两房优势在于朝南,并且户型设计比较经典方正实用,可以做到南北对流,居住的舒适程度比较高。凯德总价较低的两房户型位于最临近地铁的6栋,会有一定的噪音影响,朝向为西北向,也有双阳台和飘窗等设计,但入户到主卧之间的过道空间较大,稍显浪费。, newsurl: # } , { id: E94ENT6I5N620087NOS, img: 悦江上品在售产品不少能享有一线珠江美景,隔江对岸可望金沙洲的夜景。还有优势就是准现楼发售,今年10月份即可交楼。, newsurl: # } , { id: E94ENT6J5N620087NOS, img: 但教育配套是两个楼盘的短板,悦江上品虽然小区内部规划有幼儿园和小学,但目前幼儿园建好尚未投入使用,小学尚未动工,对于急需学位的买家而言,难以满足。凯德双桥8号项目旁就是九年制公立学校双桥学校,是普通的市一级学校。未来这个学校将会拆除,地块用于建设地标项目,不过销售表示会在项目附近重新建有小学部和初中部。, newsurl: # } , { id: E94ENT6K5N620087NOS, img: 就在凯德双桥8号销售中心,就能近距离看到珠江大桥和不断进出隧道的地铁五号线!, newsurl: # } ] }银商棋牌 银商棋牌app 银商棋牌手机版官网 银商棋牌游戏大厅 银商棋牌官方下载 银商棋牌安卓免费下载 银商棋牌手机版 银商棋牌大全下载安装 银商棋牌手机免费下载 银商棋牌官网免费下载 手机版银商棋牌 银商棋牌安卓版下载安装 银商棋牌官方正版下载 银商棋牌app官网下载 银商棋牌安卓版 银商棋牌app最新版 银商棋牌旧版本 银商棋牌官网ios 银商棋牌我下载过的 银商棋牌官方最新 银商棋牌安卓 银商棋牌每个版本 银商棋牌下载app 银商棋牌手游官网下载 老版银商棋牌下载app 银商棋牌真人下载 银商棋牌软件大全 银商棋牌ios下载 银商棋牌ios苹果版 银商棋牌官网下载 银商棋牌下载老版本 最新版银商棋牌 银商棋牌二维码 老版银商棋牌 银商棋牌推荐 银商棋牌苹果版官方下载 银商棋牌苹果手机版下载安装 银商棋牌手机版 银商棋牌怎么下载

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